甲南グランドハイム本山

  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町四丁目

  • / 青木駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

69.6
非常に割安

推定相場価格より23%割安

販価
1,380万円
29.6万円/㎡
相場
1,793万円
38.5万円/㎡
1,160
1,582
2,004
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,004万円
33.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年3月21日
甲南グランドハイム本山
1,380万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 46.63㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/171,380万円29.6万円2階 46.63㎡ 3DK南
2026/03/171,980万円43.1万円3階 45.9㎡ 2LDK西
2026/03/121,880万円40.3万円5階 46.63㎡ 2LDK南
2026/03/051,980万円42.5万円5階 46.63㎡ 2LDK南
2025/11/071,480万円31.7万円2階 46.63㎡ 3DK南
2025/10/051,680万円36.0万円2階 46.63㎡ 3DK南
2024/12/271,580万円35.4万円5階 44.61㎡ 2DK東
2024/11/221,650万円37.0万円5階 44.61㎡ 2LDK東
2024/08/101,680万円37.7万円5階 44.61㎡ 2LDK北東
2024/07/241,190万円27.7万円2階 42.98㎡ 3DK北東
2024/07/231,680万円37.7万円5階 44.61㎡ 2DK東
2024/06/181,680万円37.7万円7階 44.61㎡ 2LDK北東
2024/06/181,280万円29.8万円2階 42.98㎡ 3DK北東
2024/05/291,750万円39.2万円5階 44.61㎡ 2LDK東
2024/04/171,850万円41.5万円5階 44.61㎡ 2LDK東
2024/04/101,000万円23.3万円2階 42.98㎡ 3DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17甲南グランドハイム本山
神戸市東灘区本山南町四丁目
青木駅6分 1,380万円29.6万円46.63㎡3DK2階 / 7階建 南1985年59戸RC
2023/08/26ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2026/03/02ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,490万円28.0万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/02/27丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 1,180万円23.6万円50.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/10/29エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 1,880万円35.9万円52.44㎡3K1階 / 4階建 西1984年12戸RC
2025/10/20グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,190万円22.7万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南西1981年15戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2026/03/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,799万円33.6万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2026/01/13住吉宮町ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅4分 1,080万円25.4万円42.5㎡1LDK1階 / 3階建 北西1982年12戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC
2024/09/17御影ハイム
神戸市東灘区住吉南町五丁目
住吉駅3分 1,080万円29.8万円36.2㎡2DK2階 / 5階建 北西1980年13戸RC
2026/03/18グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,350万円27.9万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/08/06甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,280万円25.8万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2026/02/12ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 1,590万円34.2万円46.55㎡2DK2階 / 8階建 西1987年79戸RC
2023/08/26パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 2,050万円36.7万円55.81㎡2LDK1階 / 7階建 南西1986年89戸RC
2023/10/17グレイスハイツ本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅4分 1,480万円36.6万円40.43㎡1LDK3階 / 4階建 南1980年18戸RC
2026/02/27カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,880万円32.9万円57.12㎡3DK5階 / 11階建 西1983年73戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積36.63㎡〜56.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名甲南グランドハイム本山
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町四丁目
交通青木駅徒歩6分
築年月1985年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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